Разбираемся
Проверяем распоряжение, права, сроки, оценку и риски.
Юридическая помощь по всей России
Защищаем собственность при изъятии и комплексном развитии территорий
Анализируем документы, оспариваем решения и добиваемся обоснованной компенсации. Работаем с собственниками, застройщиками и операторами КРТ.
Калькулятор компенсацииОриентир по структуре возможного возмещенияС 2012 годаработаем в сфере изъятия
По всей Россиисопровождаем проекты и споры
Единая командаюристы, оценщики и земельные эксперты
Полезный инструмент
Карта изъятия
Проверьте, вышло ли распоряжение и какой объект планируется построить на месте вашей недвижимости.
Открыть картуЧем можем помочь
Основные направления
Выберите задачу — на странице направления собраны этапы работы, документы и варианты решения.
Все услугиКРТ и девелопмент
Комплексное развитие территорий
Анализ территории, выявление обременений и полное сопровождение освобождения площадки.
Защита собственникаИзъятие недвижимости
Проверка оснований, оценка объекта, переговоры о компенсации и защита интересов в суде.
Земельное правоСервитут и ЗОУИТ
Анализ ограничений, определение убытков и установление справедливой платы.
Споры и судыСудебное сопровождение
Споры с органами власти, оспаривание решений и рыночной или кадастровой стоимости.
Гаражи и машино-местаСнос гаражей
Оформление прав, оценка, проверка порядка сноса и получение компенсации.
Практические задачи
Выберите свою ситуацию
Застройщикам
Комплексное развитие территорий
- аудит территории
- переговоры с собственниками
Собственникам
Изъятие недвижимости
- проверка оснований
- увеличение компенсации
Земельное право
Сервитут и ЗОУИТ
- анализ ограничений
- плата и убытки
Споры
Судебное сопровождение
- оспаривание решений
- защита стоимости
Компенсация
Снос гаражей
- проверка прав
- оценка и защита
Понятный процесс
От первого документа до результата
Считаем
Определяем стоимость объекта, улучшений и связанных убытков.
Защищаем
Ведём переговоры, готовим документы и представляем интересы в суде.
Коротко о важном
Частые вопросы
Ответы дают общее представление. Для решения конкретной ситуации нужно изучить документы.
01Мне сообщили, что имущество подлежит изъятию. Что делать?
Не подписывайте документы до проверки. Запросите распоряжение, проект соглашения, отчёт об оценке и документы, подтверждающие цель изъятия. Затем сравните предложенную компенсацию с независимой оценкой.
02Можно ли оспорить размер компенсации?
Да. Размер можно обсуждать в переговорах и, при наличии оснований, оспаривать в суде. Для позиции потребуются документы на объект, независимая оценка и расчёт связанных убытков.
03Могут ли изъять только часть земельного участка?
Такая ситуация возможна, но необходимо оценить, можно ли полноценно использовать оставшуюся часть. Если это невозможно, вопрос требует отдельного правового и оценочного анализа.
04Нужно ли пускать оценщиков на объект?
Сначала проверьте их полномочия и цель осмотра. Сам отказ не останавливает процедуру, но может привести к оценке без учёта состояния объекта и улучшений.
05Сервитут может быть платным?
Да, собственник вправе ставить вопрос о соразмерной плате и возмещении убытков. Конкретный расчёт зависит от ограничений и фактического влияния на использование участка.
Практика
Разборы и инструкции
Практические материалы без сложных формулировок: что проверять, какие документы собирать и когда обращаться за помощью.
Все материалы
КРТ для бизнеса
Аудит территории до начала переговоров
Структура проверки объектов, правообладателей и ограничений до начала работы.
ПодробнееРазбор документов
Обсудим вашу ситуацию?
Изучим документы, объясним возможные сценарии и предложим следующий шаг.