Снимаем груз формальностей!

+7 (985) 645-76-36    

+7 (962) 925-58-60    

Продажа недвижимости


Продажа недвижимости в Москве и Московской области – это возможность получить неплохую прибыль и массу хлопот. Избавиться от них вам поможет наш центр, в котором работу проводит опытные, квалифицированные и ответственные риэлторы.

Продажа недвижимости с нашей компанией пройдет для вас максимально комфортно, законно и юридически правильно. Специалист проконсультирует вас по любым вопросам, связанным с будущей сделкой, оценит объект, подлежащий пр одаже, поможет определить адекватную стоимость имущества, которая соответствует тенденциям рынка, подыщет потенциальных покупателей, организует переговоры, составит договор продажи недвижимости и организует сбор необходимых документов.

Также с нашей компанией регистрация договора купли продажи пройдет без вашего непосредственного участия. Вам нужно будет только подписать документы или явиться при потребности в определенные органы для получения справок. Все заботы касаемо проведения операции с имуществом наш центр возьмет на себя.

Стоимость услуги:

от 2 до 2.5% от суммы сделки

Заказать услугу
Мы гарантируем вам юридическое сопровождение на протяжении всей процедуры продажи объекта. Кроме того, заручившись нашей поддержкой, вы можете не переживать о финансовой стороне сделки. Мы понимаем, как важна для участников операции с имуществом передача денег и регистрация купли-продажи недвижимости. Этот процесс доведен нашими юристами до совершенства и закреплен банковскими договорами. Специалисты самостоятельно получают справки в уполномоченных государственных органах, собирают все необходимые документы для продажи квартиры, тщательно проверяют их на предмет нотариальной, банковской и авансовой правильности.

Продажа недвижимости считается завершенной сделкой только после подписания акта приема-передачи объекта, вступления нового владельца в свои законные права и получения продавцом оговоренной суммы. Обратившись в наш центр, вы сможете быстро и выгодно продать свою квартиру, комнату, дом, гараж.

Основные услуги, которые оказывает наш центр:

  • Консультация заказчика по вопросам стоимости объекта, анализа рынка.
  • Проведение осмотра объекта.
  • Фотосъемка объекта.
  • Оценка объекта.
  • Составление плана продажи объекта.
  • Рекомендации заказчику по подготовке объекта к продаже.
  • Консультации заказчика о поведении во время проведения показов объекта.
  • Реклама объекта в СМИ, специализированных базах, с помощью наружной рекламы, интернета.
  • Осуществление показов объекта в удобное время.
  • Сбор необходимых справок, а также документы для продажи квартиры
  • Проверка документов покупателя и иных документов необходимых для проведения сделки.
  • Прием предложений от покупателя.
  • Проведение переговоров с покупателем об условиях проведения сделки.
  • Составление и заключение авансового договора с покупателем.
  • Согласование сроков освобождения, снятия с регистрационного учета.
  • Составление договора купли-продажи объекта, подготовка пакета документов для государственной регистрации сделки в УФРС.
  • Организация взаиморасчетов продавца и покупателя.
  • Подача пакета документов на государственную регистрацию.
  • Получение документов.
  • Организация подписания акта приема-передачи объекта.
  • Консультации по вопросу снятия с регистрационного учета.


Покупка недвижимости


Многие думают, что покупка недвижимости – это весьма сложный процесс, который сопровождается множеством различных трудностей. Но если доверить процесс покупки недвижимости профессионалам, то данная процедура пройдет быстро и юридически правильно.

Покупка недвижимости в Москве или Московской области начинается с определения приемлемой для себя цены объекта, а затем его других особенностей: общая и жилая площадь, техническое оснащение, планировка, этаж, район, где расположен дом, и т.д.

Покупка недвижимости будет безопасной и удачной, если вы убедитесь в юридической «чистоте» имущества, а это непосвященному в подобные дела человеку сделать непросто. Именно поэтому стоит заручиться поддержкой профессионалов. Ведь после того, как вы определитесь с выбором жилья, вам еще придется зарегистрировать право собственности на основании договора. Оформление должно быть не только грамотным, но и максимально выгодным с финансовой стороны.

С нашей компанией регистрация права собственности на основании договора купли-продажи пройдет быстро и на самом высоком уровне, забрав у вас минимум средств и времени и в результате подарив незабываемую радость от приобретения собственного жилья.

Наш центр предоставляет полный спектр услуг, связанных с покупкой недвижимости, начиная с консультаций по телефону и до того момента, как произойдет регистрация права собственности на основании договора купли-продажи недвижимости и покупатель сможет вступить в свои права владельца жилплощади. С Московским Центром Регистрации Сделок с недвижимостью оформление покупки объекта будет произведено с минимальным участием клиента. Мы самостоятельно составим юридически грамотный договор купли-продажи недвижимости, соберем документы и справки.


Мы постоянно анализируем рынок недвижимости Москвы и Московской области, что позволяет быстро и легко подбирать массу вариантов, соответствующих заявленным покупателем параметрам. Ведь база объектов недвижимости, которой располагает наша компания, регулярно обновляется новыми объявлениями. Из них вы и сможете выбрать самое выгодное и подходящее всем вашим пожеланиям предложение.

Для нас важен каждый клиент и хорошая репутация. Поэтому отменный сервис, индивидуальный подход, высокая квалификация сотрудников и постоянное совершенствование качества предоставляемых услуг - вот главные принципы работы нашей компании.

Основные услуги, которые оказывает наш центр:

  • Консультация заказчика по стоимости объекта, ситуации на рынке недвижимости, списку необходимых документов, этапам сделки, взаиморасчетам, возможности кредитования и иным вопросам связанным с оказанием услуги.
  • Ознакомление заказчика с объектами.
  • Показ объектов.
  • Консультация заказчика о правилах поведения при осмотре объектов.
  • Проведение переговоров с продавцом.
  • Проверка юридической чистоты объекта. Проверка правоустанавливающих документов продавца.
  • Внесение аванса (задатка) за объект.
  • Проведение переговоров с продавцом для уточнения условий проведения сделки.
  • Подготовка и печать договора купли-продажи, подготовка пакета документов для государственной регистрации сделки в УФРС.
  • Организация заключения договора купли-продажи.
  • Организация взаиморасчетов.
  • Подача документов на государственную регистрацию.
  • Получение документов с государственной регистрации.
  • Подписание акта приема-передачи.

СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИРЫ В МОСКВЕ И МО

Московский Центр Оформления Сделок осуществляет срочный выкуп недвижимости в Москве за свои деньги на выгодных для собственников условиях. Мы можем провести срочный выкуп ликвидной недвижимости в срок от 1 дня и предложить до 90% от рыночной стоимости Вашей квартиры или комнаты уже сегодня. Московский Центр Оформления Сделок является покупателем и осуществляет срочный выкуп недвижимости за свои деньги, тем самым гарантированно предлагая Вам больше денег, чем посреднические агентства.

Приватизация недвижимости

Жильем, перешедшим в собственность, его владелец может распоряжаться по своему усмотрению: подарить, передать по наследству, сдать в аренду или продать. Но подобных операций нельзя провести с муниципальным жильем. В таких ситуациях часто возникает необходимость приватизации.

Приватизация недвижимости – это добровольное, бесплатное получение в собственность граждан жилых помещений государственного или муниципального фонда. Воспользоваться таким правом можно только единожды.

Приватизация недвижимости делает участниками процедуры всех зарегистрированных на территории жилплощади, в том числе и детей, не достигших совершеннолетия.

от 25 000 руб.
Заказать услугу


Приватизация недвижимости с нашей компанией избавит вас от самостоятельной подготовки множества документов, предупредит возможные ошибки в документах и избавит от лишней головной боли. Приватизированное жилье можно продавать, покупать, завещать, обменивать, сдавать, дарить или перепланировать. В свою очередь жилье, полученное согласно договора социального найма, разрешается только обменивать с разрешения муниципальных властей.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью, которое предоставляет наш центр, гарантирует юридически неподкованному покупателю безопасность операции, связанной с имуществом. Специалисты нашей компании обеспечат надежность и эффективность процедуры. Подобной услугой может воспользоваться продавец, покупатель или посредник, то есть любая из сторон сделки.

Составление договоров, связанных с недвижимостью, требует, чтобы документ был юридически правильно оформлен, соответствовал действующему законодательству и отражал интересы обеих сторон. Проводить сделки с имуществом самостоятельно, без профессиональной поддержки – довольно большой риск. Одной интуиции в этом деле мало. Чтобы процесс прошел гладко и привел к нужному результату, лучше воспользоваться помощью опытного и квалифицированного специалиста. Это гарантирует, что договор аренды или договор купли-продажи недвижимости не признают недействительным.

Наша компания поможет оценить юридическую «чистоту» сделки, организовать переговоры, определить полномочия сторон, составить договор, собрать документы для продажи квартиры или другой операции с недвижимостью, провести государственную регистрацию.

Услуги нашего центра избавят вас от необходимости тратить время и силы на подготовку документации. Все, что от вас требуется, - поставить подписи в нужных местах и при необходимости явиться в соответствующие органы.

Основные услуги, которые оказывает наш центр:

  • Консультации по юридическим, финансовым, налоговым и другим вопросам
  • Помощь в подготовке пакета документов, необходимого для проведения сделки
  • Оформление авансового соглашения
  • Подготовка проекта договора купли-продажи
  • Сопровождение подписания договора купли-продажи
  • Организация и проведение взаиморасчетов между продавцом и покупателем (в банке посредством аренды банковской ячейки), обеспечение конфиденциальности и безопасности
  • Представительство в Управлении Росреестра по городу Москве и МО при регистрации договора перехода права собственности на основании купли-продажи в соответствии с действующим законодательством
  • Получение документов
  • Организация подписания акта приема-передачи объекта
  • Консультации по вопросу снятия с регистрационного учета

УСЛУГИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

В нашей компании осуществляется составление договоров, опосредующих все виды сделок с недвижимостью. Это может быть оформление:

1. договора купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя за договорную плату недвижимое имущество;
2. договора дарения, по которому недвижимость передается безвозмездно от одной стороны другой;
3. договора мены, по которому каждая из сторон обязуется передать второй стороне один объект в обмен на другой;
4. договора ренты, в соответствии с которым одна сторона получает в собственность объект, за который периодически выплачивает ренту — денежную сумму или иные средства на содержание — второй стороне;
5. договора аренды, по которому недвижимость передается от одной стороны другой во временное владение или пользование за плату.

История перехода права собственности

История перехода права собственноти - требуется практически всегда когда имеются сомнения в отношении совершении сделки.Если Вы принимаете решение о покупке объекта недвижимости, то Вам обязательно нужно изучить всю историю перехода прав на объект недвижимости, начиная от приватизации или нового строительства.

Наши услуги:

  • Юридическая консультация по вопросу государственной регистрации права собственности
  • Анализ предоставленной заказчиком документации и правовая экспертиза;
  • Заполнение заявления на подачу документов на регистрацию;
  • Подача документов на регистрацию в Росреестр;
  • Получение зарегистрированных документов;

Перечень документов для регистрации договора долевого участия:

  • Договор долевого участия;
  • Акт передачи (в 2х экземплярох);
  • Платежный документ в качестве подтверждения оплаты государственной пошлины ( входит в услугу);
  • Кадастровый паспорт на объект ( при необходимости);
  • Доверенность нотариальная;

Регистрация договора долевого участия

Договор долевого участия подлежит регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), – разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Наши услуги:

  • Юридическая консультация по вопросу государственной регистрации права собственности
  • Анализ предоставленной заказчиком документации и правовая экспертиза;
  • Заполнение заявления на подачу документов на регистрацию;
  • Подача документов на регистрацию в Росреестр;
  • Получение зарегистрированных документов;

Перечень документов для регистрации договора долевого участия:

  • Договор долевого участия;
  • Акт передачи (в 2х экземплярох);
  • Платежный документ в качестве подтверждения оплаты государственной пошлины ( входит в услугу);
  • Кадастровый паспорт на объект ( при необходимости);
  • Доверенность нотариальная;